三明城發(fā)物業(yè)有限公司定于2024年1月23日（周二）上午9：30在三明市公共資源交易中心第一交易廳舉行拍賣（租）會(huì)，拍賣（租）標(biāo)的詳情如下：
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序號(hào) |
管理單位/產(chǎn)權(quán)單位（看樣電話） |
拍 租 標(biāo) 的 名 稱 |
面積（m2) |
擬定用途 |
起拍價(jià) （元/月） |
保護(hù)價(jià)（元/月） |
保證金(元) |
租期 |
備注 |
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1 |
三明城發(fā)物業(yè)有限公司0598-8955666 |
城投廣場(chǎng)東乾路109號(hào)2幢負(fù)一層4-2號(hào) |
105 |
商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不擾民，不做餐飲業(yè) |
11025 |
16538 |
33000 |
五年 |
有原承租戶，裝修優(yōu)惠期1個(gè)月，裝修優(yōu)惠期租金100元/月，第三年起租金遞增5元/㎡/月，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)3元/㎡/月 |
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2 |
佳和人家乾龍新村315幢一層3、4號(hào)、二層3、4號(hào) |
596.554 |
13124 |
19686 |
39500 |
五年 |
有原承租戶，裝修優(yōu)惠期1個(gè)月，裝修優(yōu)惠期租金100元/月，第三年起租金遞增2元/㎡/月，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)2元/㎡/月 |
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3 |
白沙安置房項(xiàng)目工業(yè)中路32號(hào)5幢2、3號(hào)店 |
539.706 |
8635 |
12953 |
25900 |
三年 |
有原承租戶 ，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)1.5元/㎡/月 |
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4 |
白沙安置房項(xiàng)目工業(yè)中路32號(hào)5幢4號(hào)店、3號(hào)儲(chǔ)藏間 |
313.082 |
5009 |
7514 |
15100 |
三年 |
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5 |
白沙安置房項(xiàng)目工業(yè)中路32號(hào)5幢5號(hào)店、4號(hào)儲(chǔ)藏間 |
311.892 |
4990 |
7485 |
15000 |
三年 |
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6 |
白沙安置房項(xiàng)目工業(yè)中路32號(hào)5幢6號(hào)店 |
241.581 |
3865 |
5798 |
11600 |
三年 |
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7 |
白沙安置房項(xiàng)目工業(yè)中路32號(hào)5幢7號(hào)店 |
240.676 |
3851 |
5777 |
11500 |
三年 |
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8 |
白坂路安置房望江花園三元區(qū)工業(yè)南路108號(hào)1號(hào)店 |
93.549 |
1684 |
2526 |
5050 |
三年 |
有原承租戶 |
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9 |
沙縣區(qū)長(zhǎng)興路東側(cè)D-1地塊7幢1號(hào) |
844 |
商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民 |
12660 |
/ |
38000 |
五年， 第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
裝修優(yōu)惠期2個(gè)月，裝修優(yōu)惠期租金200元/月， |
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10 |
沙縣區(qū)長(zhǎng)興路東側(cè)D-1地塊7幢2號(hào) |
1045 |
15675 |
/ |
47000 |
裝修優(yōu)惠期3個(gè)月，裝修優(yōu)惠期租金500元/月， |
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11 |
沙縣區(qū)長(zhǎng)興路東側(cè)D-1地塊8幢一層5號(hào) |
113 |
2034 |
/ |
6000 |
裝修優(yōu)惠期1個(gè)月，裝修優(yōu)惠期租金100元/月， |
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12 |
金立酒店（沙縣區(qū)鳳崗金明西路388號(hào)）5號(hào)商業(yè)1層102 |
267 |
4005 |
/ |
12000 |
三年 |
物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)1元/㎡/月 |
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13 |
金立酒店（沙縣區(qū)鳳崗金明西路388號(hào)）5號(hào)商業(yè)3層301 |
380 |
3800 |
5700 |
11400 |
三年 |
有原承租戶 ，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)1元/㎡/月 |
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14 |
金立酒店（沙縣區(qū)鳳崗金明西路388號(hào)）5號(hào)商業(yè)4層402 |
315 |
3150 |
4725 |
9500 |
三年 |
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15 |
原三元區(qū)教師學(xué)校紅印山校區(qū)文筆路6幢103 |
48.39 |
住宅 |
532 |
/ |
1600 |
三年 |
裝修優(yōu)惠期1個(gè)月，裝修優(yōu)惠期租金100元/月 |
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16 |
三元區(qū)新市北路366號(hào)滬明小學(xué)停車場(chǎng) |
3404 |
停車場(chǎng) |
13616 |
/ |
41000 |
三年 |
裝修優(yōu)惠期3個(gè)月，裝修優(yōu)惠期租金500元/月，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)1元/㎡/月 |
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17 |
金瀾灣二期東乾三路397號(hào)15幢一層10號(hào) |
192 |
商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不擾民，不做餐飲業(yè) |
5952 |
/ |
18000 |
五年 |
裝修優(yōu)惠期1個(gè)月，裝修優(yōu)惠期租金100元/月，第三年起租金遞增2元/㎡/月，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)2.5元/㎡/月 |
一、本次拍租會(huì)中標(biāo)的物根據(jù)委托人提供資料，特別事項(xiàng)及瑕疵特披露聲明注意事項(xiàng)如下：
三明城發(fā)物業(yè)有限公司：1-17標(biāo)的物。（1）標(biāo)的所對(duì)應(yīng)面積以實(shí)際產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)，無(wú)產(chǎn)權(quán)面積的以本次拍租文件記載面積為準(zhǔn)，不再另行復(fù)核。(2) 承租方租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)者視為承租方或承租方的合作經(jīng)營(yíng)者，由承租方承擔(dān)本合同責(zé)任。出租方若發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)者并非承租方或承租方的合作經(jīng)營(yíng)者，則視為承租方私自轉(zhuǎn)租，出租方可以隨時(shí)主張解除合同。(3)意向戶需在報(bào)名前到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，今后承租方以現(xiàn)狀承租（含周邊環(huán)境），租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃物日常維護(hù)。(4) 簽訂租賃協(xié)議后，由承租戶負(fù)責(zé)日常水、電、氣費(fèi)用繳納事項(xiàng)（自行開(kāi)戶），公攤水電費(fèi)按實(shí)際面積公攤收取，物業(yè)費(fèi)按建筑面積計(jì)算。如承租戶用水、用電、用電容量超過(guò)原有配置容量的，擴(kuò)容部分費(fèi)用由承租戶承擔(dān)。（5）所有招租資產(chǎn)不得經(jīng)營(yíng)擾民項(xiàng)目，即高污染、噪聲大、氣味濃、影響周邊環(huán)境和他人正常工作、生活、學(xué)習(xí)及市容、市貌等行業(yè)。（6）承租人應(yīng)在收到成交確認(rèn)書(shū)后10日內(nèi)與招租單位簽訂《租賃合同》，否則按棄租處理，競(jìng)租保證金不予退還。（7）其他未盡事宜請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)《招租方案》。（8）報(bào)名方式：具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人先到招租單位進(jìn)行意向登記。招租單位將對(duì)其進(jìn)行業(yè)態(tài)審核后，領(lǐng)取對(duì)應(yīng)標(biāo)的《報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》方可到交易中心窗口參與對(duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)租報(bào)名。意向登記時(shí)間為即日起至招租公告報(bào)名截止日前三個(gè)工作日，逾期不予受理。接受意向登記單位為三明城發(fā)物業(yè)有限公司，地址：三明市城發(fā)集團(tuán)大廈2115室，報(bào)名聯(lián)系人：0598-8955666陳先生、羅先生。 （9）失信被執(zhí)行人 、違法失信企業(yè) 、未交清租金或因拖欠租金被產(chǎn)權(quán)方起訴的人員不得參加本次拍租會(huì)。
二、本次拍賣（租）會(huì)報(bào)名具體需提供文件及事項(xiàng)如下:
有意競(jìng)買（租）者憑相關(guān)自然人身份證或企業(yè)法人執(zhí)照復(fù)印件三份、《報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》、相關(guān)證明和競(jìng)租保證金繳交憑證向拍賣公司在報(bào)名地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)。具體需提供文件及事項(xiàng)如下:
1、競(jìng)買（租）人報(bào)名時(shí)都要提供其競(jìng)買（租）保證金的匯款憑證復(fù)印件，并提供相關(guān)證明資料如身份證、報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)。原承租人擁有優(yōu)先承租權(quán)且享有保護(hù)價(jià)政策優(yōu)惠，應(yīng)在報(bào)名期限內(nèi)提供相關(guān)《租賃合同》及租金收據(jù)等，逾期或未報(bào)名參加競(jìng)租的視其為放棄優(yōu)先競(jìng)租權(quán)。非原承租人：A.個(gè)人意向競(jìng)買（租）人持本人有效居民身份證及復(fù)印件或其它有效證件(如回鄉(xiāng)證、護(hù)照等)；B.企業(yè)法人或其他機(jī)構(gòu)意向競(jìng)買（租）人持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、法人代表身份證明；C.代理競(jìng)買（租）人須持授權(quán)委托書(shū)及本人有效身份證件及復(fù)印件。
2、報(bào)名方式：競(jìng)買（租）人持競(jìng)買（租）保證金匯款憑證復(fù)印件和身份證明復(fù)印件三份及其它相關(guān)資料到三明市公共資源交易中心辦理報(bào)名手續(xù)。
競(jìng)買（租）租人應(yīng)在報(bào)名前以競(jìng)買（租）人的名義匯繳相應(yīng)金額的競(jìng)買（租）保證金,如匯繳保證金需注明競(jìng)買（租）標(biāo)的序號(hào)與名稱。（詳見(jiàn)拍品目錄）。競(jìng)買（租）人應(yīng)按其競(jìng)買（租）標(biāo)的足額繳納保證金，競(jìng)買（租）人如果需競(jìng)買（租）多個(gè)標(biāo)的物，必須按多個(gè)標(biāo)的物的競(jìng)買（租）保證金累加繳納，當(dāng)其競(jìng)買（租）保證金額度用完時(shí)即喪失競(jìng)買（租）資格。
3、拍租保證金繳交指定銀行賬戶，需以轉(zhuǎn)帳方式存入以下賬戶：全稱：三明市公共資源交易中心；
銀行賬號(hào):9030 2110 2001 0000 0452 0700 0009 43； 開(kāi)戶行：福建三明農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司列東支行。
4、競(jìng)買（租）保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)買（租）人名稱一致，有委托代理的需提供書(shū)面授權(quán)委托書(shū)。特別提醒：競(jìng)買（租）人、買受人（承租人）、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》買受人名稱等必須一致，成交后，不再予以辦理名稱變更及加名手續(xù)。
競(jìng)買（租）人必須在《拍賣（租）公告》規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)買（租）保證金和提供報(bào)名資料，并只能通過(guò)自己的銀行卡到銀行柜臺(tái)或手機(jī)銀行轉(zhuǎn)帳，在銀行系統(tǒng)留下自己的帳戶信息，方便保證金原路退回。
拍賣（租）標(biāo)的展示時(shí)間：即日起至2024年1月22日止 咨詢、報(bào)名電話：13860533977（陳女士）
報(bào)名時(shí)間：2024年1月16日至1月22日17:30止（限工作日上午9:00—12:00；下午13:30—17:30，以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
報(bào)名地點(diǎn)：三明市三元區(qū)江濱北路11號(hào)(碧湖)三明市公共資源交易中心統(tǒng)一受理八號(hào)窗口
三明城服集團(tuán)招商熱線：0598-8955666
陳先生：18065826668 胡先生：13666965588
三明城發(fā)物業(yè)有限公司
2024年1月9日