三明城發(fā)物業(yè)有限公司定于2024年1月23日(周二)上午9:30在三明市公共資源交易中心第一交易廳舉行拍賣(租)會(huì),拍賣(租)標(biāo)的詳情如下:
序號(hào) |
管理單位/產(chǎn)權(quán)單位(看樣電話) |
拍 租 標(biāo) 的 名 稱 |
面積(m2) |
擬定用途 |
起拍價(jià) (元/月) |
保護(hù)價(jià)(元/月) |
保證金(元) |
租期 |
備注 |
1 |
三明城發(fā)物業(yè)有限公司0598-8955666 |
城投廣場(chǎng)東乾路109號(hào)2幢負(fù)一層4-2號(hào) |
105 |
商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不擾民,不做餐飲業(yè) |
11025 |
16538 |
33000 |
五年 |
有原承租戶,裝修優(yōu)惠期1個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金100元/月,第三年起租金遞增5元/㎡/月,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)3元/㎡/月 |
2 |
佳和人家乾龍新村315幢一層3、4號(hào)、二層3、4號(hào) |
596.554 |
13124 |
19686 |
39500 |
五年 |
有原承租戶,裝修優(yōu)惠期1個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金100元/月,第三年起租金遞增2元/㎡/月,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)2元/㎡/月 |
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3 |
白沙安置房項(xiàng)目工業(yè)中路32號(hào)5幢2、3號(hào)店 |
539.706 |
8635 |
12953 |
25900 |
三年 |
有原承租戶 ,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)1.5元/㎡/月 |
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4 |
白沙安置房項(xiàng)目工業(yè)中路32號(hào)5幢4號(hào)店、3號(hào)儲(chǔ)藏間 |
313.082 |
5009 |
7514 |
15100 |
三年 |
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5 |
白沙安置房項(xiàng)目工業(yè)中路32號(hào)5幢5號(hào)店、4號(hào)儲(chǔ)藏間 |
311.892 |
4990 |
7485 |
15000 |
三年 |
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6 |
白沙安置房項(xiàng)目工業(yè)中路32號(hào)5幢6號(hào)店 |
241.581 |
3865 |
5798 |
11600 |
三年 |
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7 |
白沙安置房項(xiàng)目工業(yè)中路32號(hào)5幢7號(hào)店 |
240.676 |
3851 |
5777 |
11500 |
三年 |
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8 |
白坂路安置房望江花園三元區(qū)工業(yè)南路108號(hào)1號(hào)店 |
93.549 |
1684 |
2526 |
5050 |
三年 |
有原承租戶 |
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9 |
沙縣區(qū)長(zhǎng)興路東側(cè)D-1地塊7幢1號(hào) |
844 |
商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民 |
12660 |
/ |
38000 |
五年, 第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
裝修優(yōu)惠期2個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金200元/月, |
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10 |
沙縣區(qū)長(zhǎng)興路東側(cè)D-1地塊7幢2號(hào) |
1045 |
15675 |
/ |
47000 |
裝修優(yōu)惠期3個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金500元/月, |
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11 |
沙縣區(qū)長(zhǎng)興路東側(cè)D-1地塊8幢一層5號(hào) |
113 |
2034 |
/ |
6000 |
裝修優(yōu)惠期1個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金100元/月, |
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12 |
金立酒店(沙縣區(qū)鳳崗金明西路388號(hào))5號(hào)商業(yè)1層102 |
267 |
4005 |
/ |
12000 |
三年 |
物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)1元/㎡/月 |
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13 |
金立酒店(沙縣區(qū)鳳崗金明西路388號(hào))5號(hào)商業(yè)3層301 |
380 |
3800 |
5700 |
11400 |
三年 |
有原承租戶 ,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)1元/㎡/月 |
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14 |
金立酒店(沙縣區(qū)鳳崗金明西路388號(hào))5號(hào)商業(yè)4層402 |
315 |
3150 |
4725 |
9500 |
三年 |
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15 |
原三元區(qū)教師學(xué)校紅印山校區(qū)文筆路6幢103 |
48.39 |
住宅 |
532 |
/ |
1600 |
三年 |
裝修優(yōu)惠期1個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金100元/月 |
|
16 |
三元區(qū)新市北路366號(hào)滬明小學(xué)停車場(chǎng) |
3404 |
停車場(chǎng) |
13616 |
/ |
41000 |
三年 |
裝修優(yōu)惠期3個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金500元/月,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)1元/㎡/月 |
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17 |
金瀾灣二期東乾三路397號(hào)15幢一層10號(hào) |
192 |
商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不擾民,不做餐飲業(yè) |
5952 |
/ |
18000 |
五年 |
裝修優(yōu)惠期1個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金100元/月,第三年起租金遞增2元/㎡/月,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)2.5元/㎡/月 |
一、本次拍租會(huì)中標(biāo)的物根據(jù)委托人提供資料,特別事項(xiàng)及瑕疵特披露聲明注意事項(xiàng)如下:
三明城發(fā)物業(yè)有限公司:1-17標(biāo)的物。(1)標(biāo)的所對(duì)應(yīng)面積以實(shí)際產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn),無(wú)產(chǎn)權(quán)面積的以本次拍租文件記載面積為準(zhǔn),不再另行復(fù)核。(2) 承租方租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)者視為承租方或承租方的合作經(jīng)營(yíng)者,由承租方承擔(dān)本合同責(zé)任。出租方若發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)者并非承租方或承租方的合作經(jīng)營(yíng)者,則視為承租方私自轉(zhuǎn)租,出租方可以隨時(shí)主張解除合同。(3)意向戶需在報(bào)名前到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看,今后承租方以現(xiàn)狀承租(含周邊環(huán)境),租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃物日常維護(hù)。(4) 簽訂租賃協(xié)議后,由承租戶負(fù)責(zé)日常水、電、氣費(fèi)用繳納事項(xiàng)(自行開(kāi)戶),公攤水電費(fèi)按實(shí)際面積公攤收取,物業(yè)費(fèi)按建筑面積計(jì)算。如承租戶用水、用電、用電容量超過(guò)原有配置容量的,擴(kuò)容部分費(fèi)用由承租戶承擔(dān)。(5)所有招租資產(chǎn)不得經(jīng)營(yíng)擾民項(xiàng)目,即高污染、噪聲大、氣味濃、影響周邊環(huán)境和他人正常工作、生活、學(xué)習(xí)及市容、市貌等行業(yè)。(6)承租人應(yīng)在收到成交確認(rèn)書(shū)后10日內(nèi)與招租單位簽訂《租賃合同》,否則按棄租處理,競(jìng)租保證金不予退還。(7)其他未盡事宜請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)《招租方案》。(8)報(bào)名方式:具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人先到招租單位進(jìn)行意向登記。招租單位將對(duì)其進(jìn)行業(yè)態(tài)審核后,領(lǐng)取對(duì)應(yīng)標(biāo)的《報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》方可到交易中心窗口參與對(duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)租報(bào)名。意向登記時(shí)間為即日起至招租公告報(bào)名截止日前三個(gè)工作日,逾期不予受理。接受意向登記單位為三明城發(fā)物業(yè)有限公司,地址:三明市城發(fā)集團(tuán)大廈2115室,報(bào)名聯(lián)系人:0598-8955666陳先生、羅先生。 (9)失信被執(zhí)行人 、違法失信企業(yè) 、未交清租金或因拖欠租金被產(chǎn)權(quán)方起訴的人員不得參加本次拍租會(huì)。
二、本次拍賣(租)會(huì)報(bào)名具體需提供文件及事項(xiàng)如下:
有意競(jìng)買(租)者憑相關(guān)自然人身份證或企業(yè)法人執(zhí)照復(fù)印件三份、《報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》、相關(guān)證明和競(jìng)租保證金繳交憑證向拍賣公司在報(bào)名地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)。具體需提供文件及事項(xiàng)如下:
1、競(jìng)買(租)人報(bào)名時(shí)都要提供其競(jìng)買(租)保證金的匯款憑證復(fù)印件,并提供相關(guān)證明資料如身份證、報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)。原承租人擁有優(yōu)先承租權(quán)且享有保護(hù)價(jià)政策優(yōu)惠,應(yīng)在報(bào)名期限內(nèi)提供相關(guān)《租賃合同》及租金收據(jù)等,逾期或未報(bào)名參加競(jìng)租的視其為放棄優(yōu)先競(jìng)租權(quán)。非原承租人:A.個(gè)人意向競(jìng)買(租)人持本人有效居民身份證及復(fù)印件或其它有效證件(如回鄉(xiāng)證、護(hù)照等);B.企業(yè)法人或其他機(jī)構(gòu)意向競(jìng)買(租)人持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、法人代表身份證明;C.代理競(jìng)買(租)人須持授權(quán)委托書(shū)及本人有效身份證件及復(fù)印件。
2、報(bào)名方式:競(jìng)買(租)人持競(jìng)買(租)保證金匯款憑證復(fù)印件和身份證明復(fù)印件三份及其它相關(guān)資料到三明市公共資源交易中心辦理報(bào)名手續(xù)。
競(jìng)買(租)租人應(yīng)在報(bào)名前以競(jìng)買(租)人的名義匯繳相應(yīng)金額的競(jìng)買(租)保證金,如匯繳保證金需注明競(jìng)買(租)標(biāo)的序號(hào)與名稱。(詳見(jiàn)拍品目錄)。競(jìng)買(租)人應(yīng)按其競(jìng)買(租)標(biāo)的足額繳納保證金,競(jìng)買(租)人如果需競(jìng)買(租)多個(gè)標(biāo)的物,必須按多個(gè)標(biāo)的物的競(jìng)買(租)保證金累加繳納,當(dāng)其競(jìng)買(租)保證金額度用完時(shí)即喪失競(jìng)買(租)資格。
3、拍租保證金繳交指定銀行賬戶,需以轉(zhuǎn)帳方式存入以下賬戶:全稱:三明市公共資源交易中心;
銀行賬號(hào):9030 2110 2001 0000 0452 0700 0009 43; 開(kāi)戶行:福建三明農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司列東支行。
4、競(jìng)買(租)保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)買(租)人名稱一致,有委托代理的需提供書(shū)面授權(quán)委托書(shū)。特別提醒:競(jìng)買(租)人、買受人(承租人)、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》買受人名稱等必須一致,成交后,不再予以辦理名稱變更及加名手續(xù)。
競(jìng)買(租)人必須在《拍賣(租)公告》規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)買(租)保證金和提供報(bào)名資料,并只能通過(guò)自己的銀行卡到銀行柜臺(tái)或手機(jī)銀行轉(zhuǎn)帳,在銀行系統(tǒng)留下自己的帳戶信息,方便保證金原路退回。
拍賣(租)標(biāo)的展示時(shí)間:即日起至2024年1月22日止 咨詢、報(bào)名電話:13860533977(陳女士)
報(bào)名時(shí)間:2024年1月16日至1月22日17:30止(限工作日上午9:00—12:00;下午13:30—17:30,以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn))
報(bào)名地點(diǎn):三明市三元區(qū)江濱北路11號(hào)(碧湖)三明市公共資源交易中心統(tǒng)一受理八號(hào)窗口
三明城服集團(tuán)招商熱線:0598-8955666
陳先生:18065826668 胡先生:13666965588
三明城發(fā)物業(yè)有限公司
2024年1月9日