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          信息公開(kāi)

          Information disclosure

          招投標(biāo)

          上海三明大廈1-4層項(xiàng)目招商合作公告

          發(fā)布時(shí)間:2023-12-05 11:25:24    閱讀:4173

          上海三明大廈項(xiàng)目位于上海市楊浦區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)路1616號(hào),地理位置優(yōu)越,交通便利。該項(xiàng)目集辦公、商業(yè)于一體,周邊配套設(shè)施完善,是理想的投資目的地。目前,大廈1至4層對(duì)外招商引資合作,誠(chéng)邀各位投資者前來(lái)洽談合作。

          一、項(xiàng)目招商概況介紹

          上海三明大廈項(xiàng)目位于上海市楊浦區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)路1616號(hào)。大廈地上十層,地下一層,總建筑面積15327.72m2。目前,大廈主要用于教育、培訓(xùn)辦公等功能,1層、層、4層、7層、8層部分出租,其余樓層處于空置狀態(tài)。擬將該項(xiàng)目打造成三明城市展示中心、滬明合作交流窗口,成為三明在上海的對(duì)口交流、產(chǎn)業(yè)對(duì)接、企業(yè)合作、人才引進(jìn)、商務(wù)接待、農(nóng)特產(chǎn)品銷(xiāo)售、三明特色餐飲等合作交流平臺(tái)。

          根據(jù)計(jì)大廈1-4202451日投入使用;5-10打造特色酒店客房會(huì)議室預(yù)計(jì)2024101投入使用

          二、招商對(duì)象

          本次招商對(duì)象為具有良好商業(yè)信譽(yù)、豐富行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定財(cái)務(wù)狀況的企業(yè)或個(gè)人。

          樓層

          面積()/層高(m)

          可分割面積

          招商對(duì)象

          4F

          1315/3.6m

          19.5平-200平

          商務(wù)辦公(企業(yè)、商會(huì)等)

          3F

          1637/4.5m

          22平-200平

          駐滬辦辦公,人才驛站、商務(wù)辦公(企業(yè)、商會(huì)等)

          2F

          1637/4.5m

          500平-1637平

          三明特色主題餐廳(沙縣小吃運(yùn)營(yíng)中心、宴會(huì)廳、餐廳及包間)

          1F

          1537/6m

          40平-1537平

          商業(yè)(酒店大堂、沙縣小吃、特產(chǎn)店等)

          三、招商管理費(fèi)

          上海三明大廈項(xiàng)目招商管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

           

           

           

           

           

           

          樓層

          面積

          管理費(fèi)(未裝修)

          管理費(fèi)

          (已裝修)

          物業(yè)費(fèi)

          備注

          1層沿街(食其家)

          188平方

          8/平方/

          10/平方/

          0.6/平方/

          不含水電費(fèi)等其他費(fèi)用

          1層沿街(小吃旗艦店)

          200平方

          8/平方/

          10/平方/

          0.6/平方/

          1層沿街內(nèi)鋪

          500平方

          4.5/平方/

          5.8/平方/

          0.6/平方/

          2

          1637平方

          3.2/平方/

          4.5/平方/

          0.6/平方/

          3

          1637平方

          3.2/平方/

          4.5/平方/

          0.6/平方/

          4

          1314平方

          3.2/平方/

          4.5/平方/

          0.6/平方/

          合計(jì)

          5476平方

           

           

           

           

          四、其他費(fèi)用

          物業(yè)費(fèi)、水、電、治安等費(fèi)用租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣/天燃?xì)狻㈦娫?huà)、電視、通訊等公共事業(yè)費(fèi),治安、門(mén)前三包等其他費(fèi)用,都由乙方自行承擔(dān)。(如商戶(hù)自行申請(qǐng)?jiān)鋈莸模缮虘?hù)自行繳交費(fèi)用給相關(guān)部門(mén));

          五、招商流程

          1.提交申請(qǐng):有意入駐的企業(yè)可通過(guò)電話(huà)、郵件或現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)提交申請(qǐng);

          2.審核評(píng)估:我們對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行審核評(píng)估,篩選符合條件的企業(yè);

          3.意向金:支付意向保證金10萬(wàn),簽訂合同后轉(zhuǎn)履約保證金或退還。

          指定銀行賬戶(hù)如下:

          戶(hù)名:上海日月城企業(yè)管理有限公司

          開(kāi)戶(hù)行:中國(guó)工商銀行股份有限公司上海市黃興路支行

          帳號(hào):1001359409100103351

          4.簽訂合同:經(jīng)過(guò)審核評(píng)估的企業(yè)與上海三明大廈簽訂租賃合同;

          5.入駐裝修:企業(yè)按照要求進(jìn)行裝修,完成入駐。

          六、聯(lián)系方式

          如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步了解上海三明大廈的招商信息,請(qǐng)聯(lián)系以下方式:

          聯(lián)系人:先生         聯(lián)系電話(huà):13805068609

                  朱先生         聯(lián)系電話(huà):0598-8288922

          現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)地址:上海市楊浦區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)路1616號(hào)上海三明大廈一樓大廳。

          我們期待與您的合作,共同打造一個(gè)高品質(zhì)、多元化的商務(wù)環(huán)境!地點(diǎn):三明市城發(fā)大廈131311

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