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          信息公開(kāi)

          Information disclosure

          通知

          拍租公告

          發(fā)布時(shí)間:2023-05-25 16:45:14    閱讀:7027

          我司定于2023年5月30日上午9:30在三明市公共資源交易中心第一交易廳舉行拍租會(huì),標(biāo)的如下:

           租:

          序號(hào)

          管理單位/

          產(chǎn)權(quán)單位

          房屋地址

          面積(㎡)

          擬定用途

          起租價(jià)(元/月)

          保護(hù)價(jià)(元/月)

          保證金(元)

          租賃期限

          備注

          1

          三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司8955666

          東乾三路399號(hào)(金瀾灣二期)18、19幢

          一層1號(hào)

          174

          商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民、不做餐飲業(yè)

          5742 

          /

          17000

          五年

          第三年起租金遞增2/㎡/月,裝修優(yōu)惠期1個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金100元/月,物業(yè)費(fèi)2.5元/㎡

          2

          東乾三路397號(hào)(金瀾灣二期)17幢

          一層2號(hào)

          154

          4774

          /

          14000

          五年

          3

          一層3號(hào)

          77

          2387 

          /

          7000

          五年

          4

          一層5號(hào)

          152

          4712 

          /

          14000

          五年

          5

          一層6號(hào)

          155

          4805

          /

          14000

          五年

          6

          東乾三路397號(hào)(金瀾灣二期)15幢

          一層7號(hào)

          210

          6510

          /

          19000

          五年

          第三年起租金遞增2/㎡/月,裝修優(yōu)惠期2個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金200元/月,物業(yè)費(fèi)2.5元/㎡

          7

          一層8號(hào)

          199

          6169

          /

          18000

          五年

          第三年起租金遞增2/㎡/月,裝修優(yōu)惠期1個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金100元/月,物業(yè)費(fèi)2.5元/㎡

          8

          一層9號(hào)、一層9號(hào)躍

          1660

          33200

          /

          100000

          五年

          第三年起租金遞增2/㎡/月,裝修優(yōu)惠期3個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金500元/月,物業(yè)費(fèi)2.5元/㎡

          9

          一層10號(hào)

          197

          6107

          /

          18000

          五年

          第三年起租金遞增2/㎡/月,裝修優(yōu)惠期1個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金100元/月,物業(yè)費(fèi)2.5元/㎡

          10

          一層11號(hào)

          212

          6572

          /

          17000

          五年

          第三年起租金遞增2/㎡/月,裝修優(yōu)惠期2個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金200元/月,物業(yè)費(fèi)2.5元/㎡

          11

          東乾三路397號(hào)(金瀾灣二期)16幢

          一層12號(hào)

          224

          6944 

          /

          21000

          五年

          12

          一層13號(hào)

          223

          6913

          /

          21000

          五年

          13

          東乾三路397號(hào)(金瀾灣二期)8幢

          負(fù)一層16號(hào)

          239

          7170

          /

          22000

          五年

          14

          負(fù)一層17號(hào)

          358

          10740

          /

          33000

          五年

          15

          東乾三路397號(hào)(金瀾灣二期)1幢

          負(fù)一層18號(hào)

          430

          12900

          /

          39000

          五年

          16

          東乾三路397號(hào)(金瀾灣二期)2幢

          負(fù)一層19號(hào)

          452

          13560

          /

          41000

          五年

          17

          負(fù)一層20號(hào)

          609

          17052

          /

          51000

          五年

          18

          東乾三路397號(hào)(金瀾灣二期)6幢

          負(fù)一層21號(hào)

          492

          13776

          /

          42000

          五年

          19

          負(fù)一層22號(hào)

          671

          18788

          /

          57000

          五年

          20

          乾龍新村392幢(龍澤小區(qū))1-2層

          7號(hào)、7號(hào)躍層、8號(hào)、8號(hào)躍層

          246.012

          12301

          /

          37000

          第三年起租金遞增3/㎡/月,裝修優(yōu)惠期2個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金200元/月,物業(yè)費(fèi)1.5元/㎡

          21

          沙縣虬江金橋南路1-1號(hào)2#樓(沙縣city繽紛城)

          一層

          610

          商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民

          6100

          /

          19000

          五年

          第三年起租金遞增1/㎡/月,裝修優(yōu)惠期2個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金200元/月,物業(yè)費(fèi)1.5元/㎡

          22

          勁松路150號(hào)(森鄰人家)3幢

          5號(hào)

          90.38

          商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民、不做餐飲業(yè)

          2712

          4068

          8200

          五年

          有原承租戶,第三年起租金遞增2/㎡/月,物業(yè)費(fèi)2元/㎡

          23

          工業(yè)中路32號(hào)(白沙地塊)5幢

          1號(hào)鋪及儲(chǔ)藏間1

          306.318

          商超便利

          4595

          6893

          14000

          五年

          有原承租戶,第三年起租金遞增2/㎡/月,物業(yè)費(fèi)1.5元/㎡

          24

          富文路12號(hào)1幢

          地下室-1層309號(hào)

          240

          商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民、不做餐飲業(yè)

          3840

          5760

          12000

          三年

          有原承租戶,物業(yè)費(fèi)0.5元/㎡

          25

          道山路1號(hào)13幢車(chē)庫(kù)

          2-14號(hào)

          361.57

          3254

          4881

          9800

          三年

          26

          龍崗新村6幢橋下

          一層1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)

          192.91

          2894

          4341

          8700

          三年

          27

          一層6號(hào)、7號(hào)、7號(hào)-1

          93.95

          4134

          6201

          13000

          三年

          28

          臺(tái)江小學(xué)周邊商鋪

          1號(hào)

          69.82

          商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民

          1117

          /

          3400

          五年

          第三年起租金遞增2/㎡/月,裝修優(yōu)惠期1個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金100元/月,物業(yè)費(fèi)2.5元/㎡

          29

          2號(hào)

          72.27

          1156

          /

          3500

          五年

          30

          6、9、10、11、12號(hào)

          306.48

          教育培訓(xùn)

          5517

          /

          17000

          五年

          第三年起租金遞增2/㎡/月,裝修優(yōu)惠期2個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金200元/月,物業(yè)費(fèi)2.5元/㎡

          31

          16號(hào)

          34.23

          商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民

          616

          /

          1900

          五年

          第三年起租金遞增2/㎡/月,裝修優(yōu)惠期1個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金100元/月,物業(yè)費(fèi)2.5元/㎡

          32

          17號(hào)

          34.71

          625

          /

          1900

          五年

          33

          18號(hào)

          34.3

          617

          /

          1900

          五年

          34

          19號(hào)

          39.21

          706

          /

          2200

          五年

          35

          乾龍新村315幢

          (佳和人家)

          一層18號(hào)、二層7號(hào)、三層55號(hào)

          2427.174

          餐飲

          58252

          87379

          180000

          五年

          有原承租戶,第三年起租金遞增2/㎡/月,物業(yè)費(fèi)2元/㎡

          36

          二層6號(hào)鋪

          1277.211

          商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民、不做餐飲業(yè)

          43425

          65138

          130000

          五年

          37

          四層55號(hào)

          788.514

          綜合娛樂(lè)

          24444

          36666

          74000

          五年

          38

          一層5、6號(hào)鋪

          179.346

          商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民、不做餐飲業(yè)

          8250

          12375

          25000

          五年

          39

          一層1號(hào)鋪、一層2號(hào)鋪、二層1號(hào)鋪、二層2號(hào)鋪

          372.634

          16769

          25153

          51000

          五年

          40

          下洋健身中心羽毛球館沿街店面(市建設(shè)局對(duì)面)

          躍層北側(cè)二間

          330

          8910

          13365

          27000

          五年

          有原承租戶第三年起租金遞增2/㎡/月,物業(yè)費(fèi)1元/㎡

          41

          下洋健身中心羽毛球館沿街店面(市建設(shè)局對(duì)面)

          北側(cè)二間

          100

          3800

          5700

          12000

          五年

          42

          東新一路市老年活動(dòng)中心

          半地下室整體

          3610

          超市商業(yè)

          83030

          124545

          250000

          五年

          有原承租戶

            一、本次拍賣(mài)(租)會(huì)中標(biāo)的物根據(jù)委托人或產(chǎn)權(quán)管理單位提供相關(guān)資料,特別事項(xiàng)及瑕疵特披露、注意事項(xiàng)聲明如下

          三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司:1標(biāo)的所對(duì)應(yīng)面積以實(shí)際產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn),無(wú)產(chǎn)權(quán)面積的以本次拍租文件記載面積為準(zhǔn),不再另行復(fù)核。租賃期限內(nèi)含裝修優(yōu)惠期。(2) 承租方租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)者視為承租方或承租方的合作經(jīng)營(yíng)者,由承租方承擔(dān)本合同責(zé)任。出租方若發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)者并非承租方或承租方的合作經(jīng)營(yíng)者,則視為承租方私自轉(zhuǎn)租,出租方可以隨時(shí)主張解除合同。(3)租賃期滿前,因承租方違約而導(dǎo)致出租方主張解除,或承租方提前要求解除的,應(yīng)賠償出租方不低于3個(gè)月的租金的空租期損失,若3個(gè)月空租期后,租賃物仍未出租的,承租方還應(yīng)按剩余租期租金總額的20%的向出租方支付違約金。賠償金或違約金,出租方可從履約保證金及或其他款項(xiàng)中直接扣除。(4) 意向戶需在報(bào)名前到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看,今后承租方以現(xiàn)狀承租(含周邊環(huán)境),租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃物日常維護(hù)。(5) 簽訂租賃協(xié)議后,由承租戶負(fù)責(zé)日常水、電、氣費(fèi)用繳納事項(xiàng)(自行開(kāi)戶),公攤水電費(fèi)按實(shí)際面積公攤收取,物業(yè)費(fèi)按建筑面積計(jì)算。如承租戶用水、用電、用電容量超過(guò)原有配置容量的,擴(kuò)容部分費(fèi)用由承租戶承擔(dān)。(6)所有招租資產(chǎn)不得經(jīng)營(yíng)擾民項(xiàng)目,即高污染、噪聲大、氣味濃、影響周邊環(huán)境和他人正常工作、生活、學(xué)習(xí)及市容、市貌等行業(yè)。(7)承租人應(yīng)在收到成交確認(rèn)書(shū)后10日內(nèi)與招租單位簽訂《租賃合同》,否則按棄租處理,競(jìng)租保證金不予退還。(8)報(bào)名方式:具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人先到招租單位進(jìn)行意向登記。招租單位將對(duì)其進(jìn)行業(yè)態(tài)審核后,領(lǐng)取對(duì)應(yīng)標(biāo)的《報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》方可到交易中心窗口參與對(duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)租報(bào)名。意向登記時(shí)間為即日起至招租公告報(bào)名截止日前三個(gè)工作日,逾期不予受理。接受意向登記單位為三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司,地址:三明市城發(fā)集團(tuán)大廈2115室,報(bào)名聯(lián)系人:0598-8955666陳先生、劉女士,其他未盡事宜請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)《招租方案》。  

          二、本次拍賣(mài)(租)會(huì)報(bào)名有關(guān)事項(xiàng):

          有意競(jìng)(買(mǎi))租者憑相關(guān)自然人身份證或企業(yè)法人執(zhí)照復(fù)印件三份、《報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》和競(jìng)(買(mǎi))租保證金繳交憑證向福建省三明市沈東拍賣(mài)有限公司在報(bào)名地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)。具體需提供文件及事項(xiàng)如下:

          1、競(jìng)(買(mǎi))租人報(bào)名時(shí)都要提供其競(jìng)(買(mǎi))租保證金的匯款憑證復(fù)印件,并提供相關(guān)證明資料如身份證、報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)。原承租人擁有優(yōu)先承租權(quán)且享有保護(hù)價(jià)政策優(yōu)惠,應(yīng)在報(bào)名期限內(nèi)提供相關(guān)《租賃合同》及租金收據(jù)等,逾期或未報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)的視其為放棄優(yōu)先競(jìng)租權(quán)。非原承租人:A.個(gè)人意向競(jìng)租人持本人有效居民身份證及復(fù)印件或其它有效證件(如回鄉(xiāng)證、護(hù)照等);B.企業(yè)法人或其他機(jī)構(gòu)意向競(jìng)買(mǎi)人持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、法人代表身份證明;C.代理競(jìng)買(mǎi)人須持授權(quán)委托書(shū)及本人有效身份證件及復(fù)印件。

          2、競(jìng)(買(mǎi))租人應(yīng)按其競(jìng)拍標(biāo)的足額繳納保證金,競(jìng)(買(mǎi))租人如果需競(jìng)拍多個(gè)標(biāo)的物,必須按多個(gè)標(biāo)的物的競(jìng)(買(mǎi))租保證金累加繳納否則即喪失競(jìng)拍資格。

          3、競(jìng)拍保證金繳交指定銀行賬戶,保證金需以轉(zhuǎn)帳方式存入以下賬戶:

          全稱:三明市公共資源交易中心;銀行賬號(hào) 903021102001000004520700000847 ;開(kāi)戶行:福建三明農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司列東支行。

          4、競(jìng)買(mǎi)(租)保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)買(mǎi)(租)人名稱一致。

          競(jìng)買(mǎi)(租)保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)買(mǎi)(租)人名稱一致,有委托代理的需提供書(shū)面授權(quán)委托書(shū)。特別提示:意向競(jìng)買(mǎi)人、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》買(mǎi)受人名稱等必須一致,成交后,不再予以辦理名稱變更及加名手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)(租)人必須在《拍賣(mài)(租)公告》規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)買(mǎi)(租)保證金和提供報(bào)名資料,并只能通過(guò)自己的銀行卡到銀行柜臺(tái)或手機(jī)銀行轉(zhuǎn)帳,在銀行系統(tǒng)留下自己的帳戶信息,方便保證金原路退回。

          拍賣(mài)(租)標(biāo)的展示:即日起至2023年5月29日止

          報(bào)名時(shí)間:2023年5月23日至5月29日17:00止(限工作日即9:00—12:00;13:30—17:00,以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn))
          報(bào)名地點(diǎn):三明市三元區(qū)江濱北路11號(hào)(碧湖)三明市公共資源交易中心統(tǒng)一受理窗口

          報(bào)名電話:15260230030    

             

                       三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司

                    2023年5月22日

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