為加快恢復(fù)疫情后經(jīng)營業(yè)態(tài)，市物資集團(tuán)權(quán)屬企業(yè)海興公司及時調(diào)整工作思路，以“利他共生”理念，堅持與承租戶合作共贏促發(fā)展，為承租戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，倉儲出租率始終保持在市區(qū)同行業(yè)前列。
一是靈活解決機(jī)制，保障租賃業(yè)務(wù)延續(xù)。針對部分租戶有意向提前退租等情況，主動協(xié)商由原承租戶共同參與招商引入新租戶，在新租戶符合入駐要求且租金不變的前提下，允許權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移、延續(xù)原合同，這種做法為原承租戶減少因提前退租而需支付違約金負(fù)擔(dān)。此類涉及1868平方米租賃面積已全部完成承租主體轉(zhuǎn)換，有力穩(wěn)定倉儲出租率。
二是深化共商共建，配強庫區(qū)硬件設(shè)施。及時妥善解決承租戶提出的庫區(qū)硬件不足問題，對部分租戶因業(yè)務(wù)量增大造成庫區(qū)裝卸平臺不足的，經(jīng)充分協(xié)商，在自愿前提下，同意合同期內(nèi)客戶出資建設(shè)，要求應(yīng)接受企業(yè)監(jiān)管，執(zhí)行合同期滿無償移交，既解決了承租戶在經(jīng)營難題，又增強了與公司的粘合度。
三是濃厚安全氛圍，做好安全服務(wù)保障。定期組織人員開展庫區(qū)安全生產(chǎn)和消防工作巡查，逐戶開展安全隱患排查整改，增強全員安全責(zé)任意識；組織入駐單位法定代表人進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，檢查核對特殊工種人員持證上崗情況，極大提高整體安全管理水平，進(jìn)一步吸引更多意向客戶關(guān)注海興公司倉儲業(yè)務(wù)軟實力。