第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)書
中禹鑫工程項(xiàng)目管理有限公司受三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司委托,對(duì)三明市西江濱安置房項(xiàng)目前期物業(yè)管理進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo),并擇優(yōu)確定中標(biāo)人,歡迎具有符合以下投標(biāo)人資格條件的投標(biāo)人前來參與本項(xiàng)目投標(biāo)。
1、項(xiàng)目編號(hào):中禹鑫【2022】沙采017號(hào)
2、項(xiàng)目名稱:三明市西江濱安置房項(xiàng)目前期物業(yè)管理
3、招標(biāo)單位:三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
4、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):中禹鑫工程項(xiàng)目管理有限公司
5、項(xiàng)目內(nèi)容:為三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司的三明市西江濱安置房項(xiàng)目前期物業(yè)管理通過招標(biāo)方式擇優(yōu)選擇一家物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)為其提供相關(guān)前期物業(yè)管理服務(wù)。
6、項(xiàng)目地點(diǎn):三明市三元區(qū)列西五路大橋附近。
7、服務(wù)期限:前期物業(yè)管理服務(wù)期限定為三年。前期物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿、業(yè)主委員會(huì)未成立的,前期物業(yè)服務(wù)合同可以順延;期限未滿,但業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的,前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
8、物業(yè)服務(wù)費(fèi):住宅1.0元/ ㎡/月;商業(yè)2.5 元/ ㎡/月,地下停車位管理費(fèi) 50元/個(gè)/月。
9、投標(biāo)人資格條件:
投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)滿足以下資格條件:
(1)依法注冊(cè)登記、具有獨(dú)立的法人資格,并具有相應(yīng)營業(yè)范圍的物業(yè)管理企業(yè)。
(2)福建省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)達(dá)到“A”及以上。
(3)依法納稅、誠信經(jīng)營,無不良征信記錄。
(4)經(jīng)營管理單項(xiàng)物業(yè)的房屋建筑面積1萬㎡以上的業(yè)績 。
(5)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
10、招標(biāo)文件購買時(shí)間及地點(diǎn):潛在投標(biāo)人應(yīng)于2022年 07 月 29 日起至2022年 08 月04日止,上午8:30至12:00,下午15:00至18:00(公休日、節(jié)假日除外),到中禹鑫工程項(xiàng)目管理有限公司(地址:沙縣區(qū)金鼎城1幢2單元601室)購買招標(biāo)文件,每份300元,售后不退,需郵寄50元寄件費(fèi)。
11、標(biāo)前答疑:本項(xiàng)目不統(tǒng)一組織標(biāo)前答疑會(huì),投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目招標(biāo)文件如有疑點(diǎn),投標(biāo)疑問以電子郵件或書面形式傳遞至招標(biāo)代理單位。投標(biāo)人傳遞的電子郵件或書面投標(biāo)疑問應(yīng)列明招標(biāo)項(xiàng)目名稱和招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)。
12、投標(biāo)保證金:人民幣壹仟圓整,以現(xiàn)金封包的方式與投標(biāo)文件一同提交。
13、投標(biāo)截止時(shí)間:2022年 08月 11 日10:00(北京時(shí)間)。投標(biāo)文件應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間之前遞交到開標(biāo)地點(diǎn)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽收。逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。
14、開標(biāo)時(shí)間:2022年08月 11日10:00(北京時(shí)間)。
15、開標(biāo)地點(diǎn):三明市綠巖新村158幢(尤溪商會(huì)12樓)
16、本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法:簡易評(píng)標(biāo)法,即對(duì)滿足資格條件的投標(biāo)人采用公開隨機(jī)抽取方式確定中標(biāo)人。(招標(biāo)人從經(jīng)評(píng)審合格的投標(biāo)人中公開依次隨機(jī)抽取三個(gè)號(hào)碼。抽取的第一個(gè)號(hào)碼所對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人為第三中標(biāo)候選人;抽取的第二個(gè)號(hào)碼所對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選人;抽取的第三個(gè)號(hào)碼所對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人。)
17、發(fā)布公告的媒介
有關(guān)本次招標(biāo)的相關(guān)信息(包括招標(biāo)文件若有修改)都將在以下媒體發(fā)布,請(qǐng)潛在投標(biāo)人隨時(shí)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站,以免錯(cuò)漏重要信息。中國政府采購網(wǎng)(http://www.ccgp.gov.cn)和三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站(https://www.smcfjt.com/)
18、聯(lián)系方式:
招標(biāo)人:三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
地址:三明市梅列區(qū)乾龍新村城發(fā)集團(tuán)23樓
聯(lián)系人:鄧先生
聯(lián)系電話:18759887717
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):中禹鑫工程項(xiàng)目管理有限公司
地 址:三明市沙縣區(qū)金鼎城1幢2單元601室
聯(lián)系電話: 15506986101