一、招標(biāo)方式
招標(biāo)方式為在公司集團(tuán)網(wǎng)招標(biāo)。
二、招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容及要求
2.1招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容及要求
（一）土地增值稅清算鑒證
1.根據(jù)稅收法律、法規(guī)規(guī)定，對(duì)三明城投集團(tuán)永安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司實(shí)施的森林莊園一、二期項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算。
（二）土地增值稅清算內(nèi)容
1.出具土地增值稅清算項(xiàng)目計(jì)稅成本分析報(bào)告；
2.出具土地增值稅清算報(bào)告；
3.在土地增值稅清算過(guò)程中負(fù)責(zé)與稅務(wù)協(xié)調(diào)保障清算工作順利完成；
2.2提交稅務(wù)審計(jì)報(bào)告時(shí)間：2022年 8月 16日前。
2.3服務(wù)人員要求：
稅務(wù)審計(jì)：中標(biāo)單位指派的稅務(wù)審計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是執(zhí)業(yè)注冊(cè)稅務(wù)師，并有土地增值稅清算工作經(jīng)驗(yàn)。
備注：以上人員中標(biāo)后需向甲方報(bào)備。稅務(wù)審計(jì)需提供注冊(cè)稅務(wù)師證和土地增值稅清算的業(yè)績(jī)證明。上述材料不作為資格條件。
三、投標(biāo)人基本資格條件
（一）提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
（二）提供《稅務(wù)師事務(wù)所行政登記證書》復(fù)印件
四、招標(biāo)控制價(jià)
按閩價(jià)服〔2014〕281號(hào)《關(guān)于重新規(guī)范福建省稅務(wù)師事務(wù)所服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》中稅審報(bào)告項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4折以內(nèi)。
五、評(píng)標(biāo)辦法
評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)分法
5.1 招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)組織公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。開(kāi)標(biāo)時(shí)由集團(tuán)造價(jià)部、法務(wù)部負(fù)責(zé)監(jiān)督。
5.2 招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)對(duì)投標(biāo)人的資格審查，并確認(rèn)投標(biāo)人是否符合招標(biāo)文件要求。做好開(kāi)標(biāo)記錄，開(kāi)標(biāo)記錄由各投標(biāo)人簽字確認(rèn)。
5.3 招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)宣讀符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)，做好開(kāi)標(biāo)記錄，開(kāi)標(biāo)記錄由各投標(biāo)人簽字確認(rèn)。并按照投標(biāo)人的總得分由高到低確定中選人順序，得分最高者為中選人。（評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)大小寫金額不一致的投標(biāo)報(bào)價(jià)按以下方法更正：投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)。）
5.4 最高得分如出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上的，近五年有為上市企業(yè)項(xiàng)目提供業(yè)績(jī)報(bào)告的合格投標(biāo)人擇優(yōu)入選，否則采用隨機(jī)抽選的方式確定中選人，即由報(bào)價(jià)低的投標(biāo)申請(qǐng)人先抽取順序號(hào)，再由招標(biāo)人抽取中選號(hào)，并確定中標(biāo)人。若參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人不滿三家即直接轉(zhuǎn)為競(jìng)談方式確定成交人。
5.5評(píng)分指標(biāo)及計(jì)算方法
一、評(píng)分指標(biāo)及權(quán)重
1.設(shè)價(jià)格和業(yè)績(jī)兩個(gè)指標(biāo)
2.價(jià)格權(quán)重40%和業(yè)績(jī)權(quán)重60%合計(jì)100分，價(jià)格滿分40分，業(yè)績(jī)滿分60分。
二、計(jì)算方法
1.價(jià)格按投標(biāo)人平均價(jià)格作為基準(zhǔn)值，設(shè)基準(zhǔn)值為滿分，報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)值偏離進(jìn)行扣分，報(bào)價(jià)得分=40-（報(bào)價(jià)-基準(zhǔn)值）/基準(zhǔn)值*40*扣分系數(shù)，當(dāng)合格投標(biāo)人報(bào)價(jià)大于各有效投標(biāo)人報(bào)價(jià)的平均值時(shí)，扣分系數(shù)=1.0;當(dāng)合格投標(biāo)人報(bào)價(jià)小于各有效投標(biāo)人報(bào)價(jià)的平均值時(shí)，扣分系數(shù)=0.5。報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)值偏差取絕對(duì)值。
2.業(yè)績(jī)包括5年內(nèi)的（2018-2022年）土地增值稅代理協(xié)議+稅務(wù)局對(duì)合同約定項(xiàng)目審核結(jié)論，土地增值清算稅代理協(xié)議+主管稅務(wù)局審核結(jié)果通知書一項(xiàng)10分，滿分60分，當(dāng)合格投標(biāo)人提供項(xiàng)目所在地業(yè)績(jī)報(bào)告評(píng)分系數(shù)=1，非項(xiàng)目所在地業(yè)績(jī)報(bào)告評(píng)分系數(shù)=0.7，代理協(xié)議與稅務(wù)局審核結(jié)果通知書的企業(yè)名稱和項(xiàng)目名稱應(yīng)保持一致，投標(biāo)人為業(yè)績(jī)真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有虛假承擔(dān)法律后果。
六、招標(biāo)文件的獲取
6.1 獲取地址：永安市城東大道2233號(hào)4幢3樓
財(cái)務(wù)部；聯(lián)系人：李先生，聯(lián)系方式：13626008075、8816717
6.2 獲取時(shí)間：2022年5月19日至2022年5月20日（北京時(shí)間）8：30～11：30,15:00～17:00。
七、投標(biāo)文件的遞交
7.1.1 投標(biāo)截止時(shí)間：投標(biāo)文件應(yīng)在 2022年5月23日（北京時(shí)間）10：30以前將密封的投標(biāo)文件送至地點(diǎn)：永安市城東大道2233號(hào)4幢3樓財(cái)務(wù)部
7.1.2 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)或投標(biāo)文件密封不符合規(guī)定要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7.2 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)識(shí)規(guī)定如下：
7.2.1 投標(biāo)文件的正本和副本應(yīng)統(tǒng)一密封在一個(gè)封套中，封套上應(yīng)寫明的其他內(nèi)容見(jiàn)本須知7.2.2條款。
7.2.2 封套的封面上應(yīng)標(biāo)明：
（1）項(xiàng)目名稱；
（2）投標(biāo)文件內(nèi)容；
封套的封面上還應(yīng)注明：于2022年5月23日之前（指本項(xiàng)目的開(kāi)標(biāo)日期及時(shí)間）不準(zhǔn)啟封；并寫明投標(biāo)人的名稱。
7.2.3 封套的封口處均應(yīng)密封并加蓋投標(biāo)人單位公章。
7.3 后期資料提交到永安市城東大道2233號(hào)4幢3樓財(cái)務(wù)部。
八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
8.1 開(kāi)標(biāo)地址：三明市三元區(qū)徐碧街道東乾路109號(hào)城發(fā)大廈24樓會(huì)議室
8.2 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年5月23日（北京時(shí)間）10：30
九、服務(wù)費(fèi)用支付方式：
土地增值稅清算簽證:于審計(jì)服務(wù)結(jié)束后，甲方在收到中標(biāo)單位出具的稅審報(bào)告（含土地增值清算繳整套申報(bào)表和相關(guān)附件）和招標(biāo)人主管稅務(wù)局審核結(jié)果通知書及增值稅發(fā)票（含稅）一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。
附表：
投標(biāo)報(bào)價(jià)表格格式：
三明城投集團(tuán)永安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
稅務(wù)師事務(wù)所比選報(bào)價(jià)表
報(bào)價(jià)
永安市森林莊園一、二期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地增值稅清算工作
按閩價(jià)服〔2014〕281號(hào)《關(guān)于重新規(guī)范福建省稅務(wù)師事務(wù)所服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》中稅審報(bào)告項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)*折數(shù)
以上報(bào)價(jià)包含稅費(fèi)（增值稅專用發(fā)票）、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用等。
報(bào)價(jià)單位：
報(bào)價(jià)日期：